Quanto custam os pavimentos?

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Pavimentos preços

Tipo de trabalho	Preço	Descrição
Pavimento cerâmico para cozinha	420 €	10 m2
Pavimento ceramico antiderrapante para exterior	550 €	15 m2
Pavimentos flutuantes	800 €	60 m2
Pavimento de calçada para o pátio	750 €	14 m2
Pavimento em madeira maciça em apartamento	3.400 €	80m2
Pavimento em microcimento em moradia	3.600 €	120m2
Pavimento em blocos de betão leve	2.800 €	150m2
Pavimento em resina epoxi em cozinha	650 €	10 mq

Como obtemos os preços?

Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.

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Tipos de pavimentos - interiores e exteriores - com preços!

Pavimento cerâmico

O pavimento cerâmico pode ser encontrado em várias dimensões e formas, apresentando uma gama diversificada de cores e acabamentos. O mesmo quanto aos preços. Verá que encontra preços desde os 5€ por m2 a material de topo de gama, cujo preço pode rondar os 50€ por m2 ou até mais. Assim, colocar pavimento cerâmico numa cozinha de 10 m2 terá um custo médio de 420€. Este tipo de material é o mais indicado para zonas húmidas, podendo ser aplicado no interior ou no exterior, se for antiderrapante.

Pavimento flutuante

O pavimento flutuante tende a ser o tipo de pavimento mais apreciado. Além de ser um material mais quente e confortável que o cerâmico, as suas caraterísticas permitem criar divisões mais confortáveis, inclusive em termos acústicos. Relativamente aos preços, estes variam desde os 8€ por m2, para um pavimento comum e os 40€ ou mais, para um mais sofisticado e com características anti-humidade e infiltrações. Assim, colocar pavimento flutuante num quarto, com 60 m2, terá um custo médio de 800€.

Pavimento de madeira

Os pavimentos em madeira maciça são sobretudo muito usados nas remodelações, nas zonas históricas. Como tal, verá que este tipo de material é mais caro que o flutuante, chegando a custar (em média) 40€ por m2. Revestir um quarto de 60 m2 com madeira terá um custo de cerca de 2.000€.

Obviamente que o preço varia sempre em função do tipo de madeira. Sendo que se optar por madeiras mais nobres para revestir o pavimento, os preços irão sempre subir.

Pavimento de cimento

Já os pavimentos em cimento são uma opção acessível e muito interessante, sobretudo para construções de aspeto mais moderno ou industrial. No interior, pode ser afagado e envernizado criando, assim, uma superfície lisa e continua entre divisões. Já no exterior, deverá optar por usar um com caraterísticas hidrófugas e texturado para evitar quedas e deslizes e ronda os 15€ por m2. Colocar cimento numa moradia com 120 m2 terá um custo de cerca de 3.000€.

Pavimento de calçada

O pavimento em calçada é muito utilizado nas áreas urbanas e passeios, principalmente nas grandes cidades. No entanto, também pode ser utilizado em habitações.

Por norma, este material é composto por cubos de granito ou calcário. Quanto ao seu custo, este é de cerca de 10€ por metro quadrado. Assim, calcetar o exterior da sua casa, numa área de 14 m2, terá um custo médio de 750€.

Pavimento de pedra

Outra opção é optar pelo pavimento de pedra. Sobretudo muito usado em espaços exteriores, são um tipo de material muito resistente. Quanto aos preços, tudo depende do tipo de pedra usar, podendo optar pelas naturais ou pelas reconstituídas. Ainda dentro dos pavimentos de pedra, tem também as pedras decorativas. Colocar pedra no exterior da sua casa, numa área de 14 m2, tem um preço aproximado de 800€.

Informação útil

Pavimentar uma casa com 120 m2 com revestimento em cerâmica terá um custo médio de 3.000€. Escolha sempre o melhor tipo de pavimento para interior e exterior, em função da divisão e também dos custos de manutenção e longevidade do material.

Um dia, no mínimo
Dificuldade: Baixa

Como poupar dinheiro na hora de escolher o pavimento para casas, comércios e edifícios?

A melhor forma de poupar dinheiro na compra de um pavimento é aproveitar as promoções que existem nas diversas lojas e vendedores de materiais. Se for um cliente particular por vezes é difícil conseguir descontos sobre os preços de venda ao público, como acontece no caso dos clientes profissionais.

Um profissional consegue ter até 30% de desconto sobre os preços das marcas. Mas não desespere, com uma boa pesquisa decerto que irá conseguir o pavimento que deseja, ou algo parecido, a um bom preço.

Outra forma de conseguir poupar é comprar materiais de 2ª ou 3ª escolha. Estes materiais têm ligeiros defeitos que por vezes não são percetíveis e compensam pelo seu preço baixo, que chega a ser cerca de 8€/m2 para um pavimento que de 1ª escolha, que tem o valor de 40€/m2.

O que deve saber antes de mudar o pavimento da sua casa?

Pense naquilo que gosta no seu atual pavimento. Pode ser o seu aspeto, uma caraterística como a resistência ou a facilidade de lavagem. Sabendo aquilo com que está satisfeito, torna-se mais fácil procurar a mesma caraterística noutros pavimentos, mesmo que sejam noutro tipo de material.
Tenha em conta o uso dado à divisão. Segundo a divisão da sua casa, alguns pavimentos são mais ou menos adequados. Assim, antes de alterar o pavimento da sua casa, tenha em consideração o tipo de uso e tráfego do espaço.
Considere qual é o melhor material para o seu caso. São diversos os tipos de pavimentos, com cada opção a ter as suas vantagens e desvantagens. Assim, deverá pensar muito bem naquilo que pretende, antes de contratar um profissional para que lhe possa substituir o seu pavimento.

FAQ - Questões importantes sobre pavimentos:

Quais os pavimentos mais recomendados para o interior?

Além das questões de orçamento, na hora de escolher o melhor pavimento de interior, tenha sempre em conta outros fatores. Falamos, por exemplo, de escolher o pavimento que melhor se adequa à função da divisão, mas também a outros aspetos como os custos de instalação, manutenção e, claro, do próprio tipo de pavimento e até da temperatura.

Nesse sentido, aqui ficam alguns tipos de pavimentos de interiores:

Madeira
Cerâmica
Tijoleira
Piso hidráulico
Cimento
Alvenaria
Pedra
Piso de tacos
Alcatifa
Etc.

Quais os pavimentos mais recomendados para o exterior?

Vamos dividir os tipos de pavimento para exteriores em quatro grandes grupos.

1. Pavimentos exteriores de cerâmica

Pavimentos de barro: Apesar de resistente, é muito sensível às manchas. Mas é ideal para quem quer dar um ar rústico ao espaço.
Pavimentos de grés: Uma vez que é mais fino, é mais delicado do que o grés porcelânico. Em compensação, é bem mais barato e fácil de instalar.
Pavimentos de grés porcelânico: É muito versátil quanto ao seu aspeto, já que há uma grande variedade de cores e texturas. Além disso, é extremamente resistente às variações climatéricas.

2. Pavimentos exteriores de madeira

De uma forma geral, a madeira é um material resistente, que lhe permitirá nivelar facilmente o piso e, por isso, é tão popular. Contudo, é também um material que requer uma maior manutenção e vai apresentando um maior desgaste ao longo do tempo.

Hoje em dia, existem vários tipos de madeira para pisos exteriores. No fundo, é tudo uma questão de gosto - e orçamento!

3. Pavimentos exteriores de pedra

Pavimentos de laje: Uma vez bem cuidado, um chão de laje dura para sempre. Além disso, é uma excelente opção para locais frios.
Pavimentos de granito: Esteticamente, o granito é uma das mais bonitas opções, apresentando-se com várias cores e texturas, tendo ainda a vantagem de ser o material perfeito se está numa zona muito quente. A maior desvantagem do granito é mesmo o seu preço, quando comparamos com outros materiais.

4. Pavimentos exteriores de betão

Claramente, o betão veio para ficar! Fácil de instalar, manter e limpar, o betão tem ainda a vantagem de ser impermeável. Logo, se procurar instalar um pavimento exterior junto a uma piscina ou fonte, pode ser a opção perfeita.

Quanto custa substituir o pavimento interior?

Para substitui o pavimento, terá de ter em conta 5 fases do processo:

1. Compra do pavimento, valores entre os 10€ e os 50€ por cada metro quadrado;
2. Demolição do pavimento antigo, cerca de 5€ por m2;
3. Preparação da superficie para receber novo pavimento, cerca de 10€ por m2;
4. Colocação do novo pavimento, 10€ por m2;
5. Preenchimento das juntas, 2€ por m2;

Para uma área de 30m2, poderá contar com um custo de 1000€

Qual o melhor profissional de instalação de pavimentos?

Para este tipo de obra, o profissional mais qualificado é o ladrilhador. Além de ter o equipamento necessário, tem a experiência na preparação das superfícies e no assentamento das peças de pavimentos.

Como calcular a quantidade de pavimento para comprar?

Para calcular a quantidade, terá de medir a área a cobrir e comprar material suficiente a contar com os cortes e ajustes. Geralmente compra-se a área necessária acrescida de 10% ou 15% mais, dependendo da forma da área e se esta é mais ou menos recortada.

Se precisar, pode esclarecer as suas dúvidas no nosso fórum e comunidade de profissionais de remodelações.

É preciso uma licença da câmara para substituir o pavimento exterior?

Não é necessário licenciamento para substituição do pavimento exterior.

Contudo, poderão haver situações em que não é permitido aumentar a área de pavimento exterior, pois aumentaria também a área de impermeabilização, indo contra as regras de urbanismo determinadas para essa zona especifica.

O que inclui o orçamento da renovação de pavimento?

Remoção do piso antigo. Antes de poder ser colocado o novo pavimento, deverá ser removido o piso antigo, para que se possa conseguir um resultado perfeito.
Nivelamento do chão. Uma vez retirado o piso anterior, a base de assentamento do novo piso deve estar nivelada, para que o novo pavimento fique assente de forma perfeita.
Instalação do novo pavimento. O orçamento vai incluir igualmente a instalação do novo pavimento, segundo as caraterísticas do material escolhido e as suas indicações, para que tenha o piso como o pretendia.

Quais são os principais tipos de reparos que os pavimentos precisam e quanto custam?

Num pavimento cerâmico, composto por várias peças cerâmicas, o dano mais comum acontece nas juntas e poderá ser necessário uma reparação ou manutenção. Nestes casos, a solução passa por aplicar betume, renovando o aspeto geral. Aplicar betume tem um custo aproximado de 3€ por metro quadrado.
Já num pavimento em madeira, sendo um material mais sensível, poderão acontecer casos de infiltrações que danificam a madeira, ou desgastes naturais, devido ao uso ou por culpa da ação da luz solar direta. Nestes casos a solução será a substituição das peças danificadas, o que poderá ter um custo de 15€ por metro quadrado.
Em qualquer dos casos, a manutenção é fundamental para garantir a qualidade e a longevidade dos pavimentos ao longo dos anos. Nesse sentido, lembre-se que deverá lavar o chão com produtos pouco abrasivos e adequados a cada tipo de material.

Pavimento sobreposto: é sempre possível?

Poderá conseguir colocar um novo pavimento sem que, para isso, tenha que retirar o antigo, o que o pode ajudar a dar um novo visual à sua casa sem gastar tanto. No entanto, isso só é possível se o pavimento original estiver completamente nivelado (o que inclui juntas), e se o novo pavimento for bastante fino. Existem já muitos modelos no mercado que cumprem essas caraterísticas, especialmente pavimentos flutuantes, e que podem ser usados para esse fim.

Beatriz Alves

Copywriter freelancer, redatora de conteúdos no Habitissimo.

A trabalhar como copywriter desde 2018, tem como foco criar artigos que sejam claros e corretos, para que os leitores consigam tirar as suas dúvidas e se mantenham informados sobre os assuntos que mais lhes interessam.

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