Arco duplo

Bom dia,

como em todas as prestações de serviço, há inúmeros factores e níveis a definir para o cálculo do seu valor.

No caso do projecto de uma casa, para além de outras informações, há que perceber se apenas se pretende o Projecto de Licenciamento (o mínimo para conseguir a Licença de Construção) ou também o Projecto de Execução (a informação necessária...

Bom dia Susana Sousa,

Respondendo genericamente e apenas com os elementos indisponíveis:

Se a moradia em questão tem "Licença de Habitação", para a capacitar a prestação de serviços, dependendo do tipo e categoria do serviço, terá de instruir um procedimento de "Alteração de Uso".

Conforme o caso, o tipo de serviço desejado, condições...

bom dia,

em complemento à resposta do colega, acrescento que: para saber se a construção é anterior a 1951 ou, sabendo que o é, para o provar (caso não esteja expresso na Certidão do Registo Predial), deverá consultar as plantas de cadastro (disponíveis nas CM e nas Conservatórias).

Caso venha a confirmar a necessidade de apresentar plantas do imóvel na...

Boa noite,

A minha sugestão vai para a consulta da Câmara Municipal antes de se comprometer com a compra de um terreno. poderá instruir um processo simples de "Direito à Informação" que não tem custos e a resposta demora entre 2 a 3 semanas.

A Licença de Construção só será emitida após a aprovação dos projectos de arquitectura e das...

Boa noite,

como se vê, o importante é ter um bom projecto de arquitectura e uma assessoria técnica eficaz, que a oriente durante a obra. Se fizer a gestão da obra, contratando directamente os vários trabalhos de empreitada, poderá poupar muito dinheiro.

O Arco Duplo, tem assessorado tecnicamente vários Donos de Obra, com grande sucesso.

Boa noite,

Atenção à situação legal da casa. Se esta não tiver Licença de Habitação, poderá não haver direito à reconstrução após demolição...

Para mais informações, disponha

Ana Martins

Boa noite,

nem todas as alterações em construções existentes necessitam licenciamento. Se as alterações forem exclusivamente interiores, não implicarem alterações à estrutura, nem a criação de novos equipamentos sanitários, o projecto de requalificação não carece licenciamento.

Dependendo da localização do imóvel, há ainda a ter em conta o Regime...

Boa noite Abel Gonçalves,

por norma, o valor dos honorários dos Projectos de Arquitectura e Especialidades é uma pequena percentagem do valor da construção e ainda mais pequena se entrarmos em conta com os custos de manutenção após construção.

Compreendo a tentação em poupar nesta 1ª fase, mas poupar nos projectos não é uma opção com futuro. O que...

Boa tarde Rosa,

As questões que colocam são pertinentes e o Arco Duplo pode prestar-vos assessoria na procura e escolha do melhor terreno para projectarem e construírem a casa dos Vossos sonhos :)

Qual a área geográfica preferida para o projecto?

Ao dispor,

Ana

Boa tarde Fernando,

Compreendo a sua necessidade de uma escala de valores para custos de Licenciamento das Alterações/adaptações do espaço e para os trabalhos propriamente ditos. Como referencia, o valor dos Projectos envolvidos são normalmente uma pequena percentagem do valor das obras.

Tão importante como a área do espaço a intervir, é preciso saber...