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Avaliações sobre Deseenhurbano, Lda
Dário
Há 7 anos
5/5
Há 7 anos
Resposta muito célere no envio de proposta e acompanhamento até ao envio da proposta final para os trabalhos a realizar. O processo está a decorrer e ainda não decidimos qual o profissional que irá dar sequencia ao projeto, contudo, ficámos com uma excelente impressão da deseenhurbano, LDA,.
Informação sobre Deseenhurbano, Lda
Somos sociedade de Arquitectos que abraça os projectos desde do seu nascimento. Desenvolvemos qualquer projecto de Arquitectura como se de uma criança se tratasse, cuidando e gerindo as suas faculdades e potencialidades num regime de acompanhamento de proximidade com o promotor até à obra concluída.
Desenvolvemos quer os projectos de Arquitectura, quer das Engenharias necessárias e bem assim damos o acompanhamento à obra e/ou empreendemos a própria obra de Construção Civil.
Somos uma equipa dinâmica com elevada experiência em obra e na gestão dos projectos com as várias entidades nacionais.
Conte-nos a sua história e como começou o seu negócio?
A empresa resultou da associação de 2 colegas de curso universitário, que após alguns trabalhos em conjunto, vislumbraram a possibilidade de trabalharem juntos. A economia portuguesa estava a afundar, porém a confiança e empreendedorismo levaram-nos a apostar e a acreditar que é nas épocas baixas que se prepara as épocas altas.
A Desenhurbano encontra-se registada no IMPIC com alvará de Construção Civil próprio e articula parcerias com outras empresas do ramo da construção civil (projecto e obra), nas quais os sócios têm participação, permitindo assim ter um serviço completo e eficaz.
A sua equipa é constituída por quantas pessoas? Qual a formação e experiência profissional que possuem?
Equipa base
1 Arquitecto (sócio gerente) especializado em procedimentos do Regime Jurídico de edificação e Urbanização (~vulgo licenciamento municipal) - 20 anos de experiência
1 Arquitecto (Sócio gerente) especializado em coordenação de obra e em Higiene e Segurança. - 17 anos de experiência
Equipa alargada - Projecto
1 Arquitecto sénior - 50 anos de experiência
1 Arquitecto júnior - 1 anos de experiência
1 Desenhador - 30 anos de experiência
Equipa alargada - Obra
1 encarregado - 30 anos de experiência
3 serventes
(rede de subempreiteiros associados a cada uma das especialidades)
Recorrem a terceiros para a realização de algum tipo de trabalho? Em que categoria profissional?
Sim:
Na Área de projecto: Topografia e Engenharias
Na Área de Obra: Especialidades
Quantos trabalhos realizam anualmente? Qual é o preço médio dos trabalhos realizados?
Na Área de projecto, fazemos dezenas por ano (49 processos adjudicados em 2016), nas mais variadas vertentes de utilização. Os preços variam conforme o uso e detalhe... Um projecto de Habitação Unifamiliar com especialidades de engenharia poderá oscilar entre os 4 000€ (versão apenas para licenciamento) e os 12 000€ (com projecto de execução e caderno de encargos)
Na Área de Obras, por limitação da categoria do Registo no IMPIC as nossas obras estão limitadas ao valor de 166000€
A sua empresa encontra-se especializada em que tipos de trabalho?
Projectos de Arquitectura e Obras de construção Civil
Quais são os trabalhos que realizam com maior frequência?
Na Área de projecto, Habitação Unifamiliar e Plurifamiliar e Industria
Na Area de obra, Remodelações
O que o destaca da sua concorrência? Por que razão o cliente deveria escolher o seu negócio?
Em projecto, o facto de não impormos soluções, porém buscamos um compromisso entre os desejos do cliente e a solução arquitectónica que vislumbramos para o local. Para nós a Obra é do cliente e é ele que tem que se rever nela.
Em obra a capacidade, rigor e qualidade.
Capacidade de realizar um conjunto alargado de trabalhos
Rigor na Orçamentação e na facturação e na execução
Qualidade no trabalho.
Que tipo de clientes possui? Quem é o seu cliente ideal?
Clientes empresariais e particulares.
O nosso cliente ideal é o que respeita as condições de pagamento.
Quais as formas de pagamento que aceitam? Aceitam pagamentos faseados?
Todas as nossa propostas são liquidadas ao longo do tempo de obra ou projeto.
Projetos de Deseenhurbano, Lda
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Arq.º Joel Boaventura
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Há 4 anos
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Últimas respostas de especialista de Deseenhurbano, Lda
Daniel, preguntou...
Preço para projeto de moradia térrea de 120m2 com possibilidade de fazer garagem. Obrigado.
, respondeu...
Um projecto não passa por fazer meia duzia de desenhos, O valor estimativo apontado, sujeito a confirmação após conhecimento do local, condicionantes, programa de projeto e de obra diz respeito apenas aos projectos base de arquitectura e de especialidades no pormenor necessário ao licenciamento municipal, incluindo acompanhamento processual.
Rute Oliveira, preguntou...
Trabalhos Arquitetos
Gostaria de obter preços de licenças e projetos.
, respondeu...
Bom dia Rute,
Os preços de licenças variam consoante os municípios onde pretende promover a edificação e poderão em todos os municípios ser consultados no Regulamento de Taxas e emolumentos.
Os preços de projecto também variam em função do local, área da construção e utilização prevista, pois destes poderá depender a necessidade de consultas a entidades...
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