Jorge Matias Construções

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André  Teixeira
Há 6 anos
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Contacto rapido e esclarecedor.

Ana Vieira
Há 7 anos
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Informação sobre Jorge Matias Construções

Todos os trabalhos de construção civil e acabamentos. Remodelações e Empreitadas gerais "chave na mão".

Qual é o seu lema?

Seriedade, perfeição e qualidade a preços justos.

Conte-nos a sua história e como começou o seu negócio?

A construção sempre foi a minha vida, trabalhei desde os 15 anos na empresa que era do meu pai e eu era sócio herdeiro e os meus irmãos mais velhos sócios gerentes. nessa altura já comandava 20 homens na construção de um edifício. Depois saí e os Sócios gerentes acabaram por fechar a empresa. Trabalhei em várias empresas até chegar a encarregado geral. Saí dessa empresa por estar cansado psicologicamente e depois fui trabalhar para uma empresa como encarregado que viria a fechar uns anos mais tarde. Fiquei com os trabalhos de manutenção de alguns clientes. Mais tarde fui convidado por um Arquiteto para restaurar parte de um museu e tive que me coletar devidamente e comecei a concorrer a trabalhos que me levaram a outros, indicados principalmente pelos proprietários dos já feitos e entretanto constitui a empresa com alvará de obras publicas e cá estou.

A sua equipa é constituída por quantas pessoas? Qual a formação e experiência profissional que possuem?

Neste momento por 4 pessoas com anos de experiência e 1ª categoria e por mim com 34 anos de experiência na construção e sou descendente de família de construtores.

Recorrem a terceiros para a realização de algum tipo de trabalho? Em que categoria profissional?

Sim. Nas artes de Eletricista, Gás, Desaterros, Montagem de andaimes em grandes áreas, Serralharia e Vidraria. Quando as áreas de trabalho são grandes posso eventualmente recorrer a uma equipa de um subempreiteiro já meu conhecido há vários anos.

Quantos trabalhos realizam anualmente? Qual é o preço médio dos trabalhos realizados?

Cerca de 10 trabalhos. Preço médio de 10.000€ ( alguns podem ser de 1000 outros de 27.000€)

A sua empresa encontra-se especializada em que tipos de trabalho?

Construção, Remodelação, Impermeabilizações e acabamentos de interiores e exteriores, telhados novos e restauros, Telhados em painel sandwich, todo o topo de pinturas, assentamentos de cerâmicos e granitos, Pladur em tetos e divisórias, Pichelaria, etc. Empreitadas gerais chave na mão.

Quais são os trabalhos que realizam com maior frequência?

Remodelações, Impermeabilizações, pinturas, Pladur, reparação de telhados e aplicação de painel sandwich, cerâmicos e granito, pichelaria, etc.

Quais são os materiais e marcas com as quais gosta mais de trabalhar?

Todo o tipo de materiais de boa qualidade, marcas: CIN, ROBIALAC, BARBOT, DYRUP, WEBER, SIKA, ALFATUBO, UMBELINO MONTEIRO, SOTELHA, ANTERO&CA ferros, SONAROL caixilharia PVC, Vidraria BARBOSA, Telas DANOSA, IMPERALUM, TEXSA, Louças SANITANA, SANINDUSA, VALADARES, ROCA, CINCA, REVIGRÉS, VULCANO, ETC.

Quais são as informações necessárias para que possa apresentar um orçamento detalhado?

Normalmente preciso deslocar-me ao local para retificar medidas, ver condições de acesso, se tem corrente elétrica e água, espaço para montar estaleiro se necessário ou vedação do local da construção, saber as condições postas pelo Município da área, ver se exige licença camarária, se possível ter projeto, ter fotos da obra, ter uma descrição o mais completa possível do que se pretende.

O que o destaca da sua concorrência? Por que razão o cliente deveria escolher o seu negócio?

Tenho preços justos e competitivos, Levo os trabalhos todos com seriedade e até ao fim, cumpro com a aplicação de todos os materiais e marcas contratadas, aconselho o cliente sempre do que acho melhor ao melhor preço, nunca tive reclamações de trabalhos executados, sou transparente nos negócios que faço.

Que tipo de clientes possui? Quem é o seu cliente ideal?

Clientes particulares e algumas empresas. Todos são clientes ideais para mim desde que sejam cumpridores da sua parte. Não gosto muito de trabalhar como subempreiteiro pois costuma haver dificuldade em receber os trabalhos executados.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? E quais são as suas resposta?

Se o trabalho irá ficar bem feito, ou se temos capacidade para o fazer. Eu respondo que nunca me meto a fazer um trabalho que não saiba concretizar com qualidade e se em algum momento for preciso um especialista de alguma arte mais qualificado eu próprio o chamarei para fazer a sua parte da obra.

Que garantias oferece aos seus clientes em relação aos trabalhos realizados?

No mínimo 5 anos de garantia nos trabalhos feitos de novo ou remodelações feitas de raiz com todos os matérias ideais. Quando o cliente quer materiais menos bons para ficar mais barato, a garantia terá de ser conversada e ajustada à qualidade dos materiais.

Quais as formas de pagamento que aceitam? Aceitam pagamentos faseados?

Aceito pagamentos em dinheiro, cheque, mas de preferência por transferência bancária. Normalmente peço um sinal, a combinar, na adjudicação e o restante faseado durante o período em que decorrem os trabalhos.

Qual foi o trabalho que realizou do qual tem mais orgulho?

Foi a vivenda de granito e anexos com paredes maciças em granito, a maioria toda feita por meios manuais e granito picado à mão (fotos no album). Outra foi isolar exterior de casa pré-fabricada em chapa e aplicar capoto, colado e aparafusado, incluindo beirais, também com construção de cobertura para piscina em alumínio e painéis de policarbonato alveolar. Tenho gosto e orgulho no trabalho que faço e se ele estiver perfeito para mim, tenha a certeza que o cliente irá ficar satisfeito.
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Jorge Matias Profissional

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Há 7 anos

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Boa noite D. Rafaela, depende de vários fatores, mas a construção em si pode rondar entre os 600 e os 700 euros por m2 por piso, ou seja entre os 120.000 e os 140.000€ + IVA para a construção a que se refere, chave na mão. O que pode interferir no valor será o tipo de materiais de acabamentos e se precisa de um grande desaterro.

Estou disponível para...

Joana Silva

Joana Silva, preguntou...

Gostava de saber +/- o valor

Gostava de saber +/- o valor para construir uma moradia com rés-chao com sala, cozinha, casa de banho e quarto. No 1°andar 3 quartos, 1 suite e 1 casa de banho. A garagem será na lateral da casa com ligação/entrada.

E quanto fica fazer a casa descrita em cima mas fazer-se a partir de uma casa já existente velha (reconstruir)???

, respondeu...

Bom dia Dona Joana Silva, uma casa assim deve ser possível fazer por cerca de 150.000 euros (+IVA) chave na mão. Mas o que pode alterar será o tipo de fundações que pode necessitar e a escolha dos materiais de acabamento. No valor que falo já engloba materiais de 1a qualidade. O tipo de caixilharia e a quantidade de madeiras que possa levar, também pode...

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