José Carlos Perestrelo Ferreira - Opiniões & Preços

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Informação sobre José Carlos Perestrelo Ferreira

Mestre Engenheiro Civil, com vertente de projectos de especialidade em edifícios urbanos, com maior enfâse em projectos de estabilidade.
Concepção de pavimentos rodoviários.

Qual é o seu lema?

Segurança e economia é o meu lema.

Conte-nos a sua história e como começou o seu negócio?

Formação académica, com gosto e competências natas.

A sua equipa é constituída por quantas pessoas? Qual a formação e experiência profissional que possuem?

Sou mestre em Engenharia Civil, especializado em construção urbana, título obtido no Instituto Superior de Engenharia de Coimbra, elaborando projectos de especialidade em engenharia civil. Dependendo da carga laboral, haverá ou não a necessidade de subcontratar serviço especializado.

Recorrem a terceiros para a realização de algum tipo de trabalho? Em que categoria profissional?

Haverá a necessidade de subcontratar na parte de execução, não havento necessidade de subcontratar na parte de planeamento.

Quantos trabalhos realizam anualmente? Qual é o preço médio dos trabalhos realizados?

Construção nova à volta de 900 euros m2, correspondendo a 20% (180 euros m2) a todos os projectos de arquitectura e engenharia. Realizam-se, em média, quatro trabalhos anualmente.

A sua empresa encontra-se especializada em que tipos de trabalho?

Projectos de especialidades de engenharia civil em construção urbana. Levantamento topográfico. Certificação energética. Projeccão e execução de pavimentos rodoviários. Reabilitação, remodelação de edifícios. Concepção estrutural de armazéns de estrutura em pré-fabricados de betão armado. Etc.

Quais são os trabalhos que realizam com maior frequência?

Projectos de estabilidade e cerificação energética.

Quais são os materiais e marcas com as quais gosta mais de trabalhar?

Os materiais estruturais com que mais lido são o betão armado e a madeira. Possuo excelentes conhecimentos em montagem estrutural com pré- fabricados de betão armado.

Quais são as informações necessárias para que possa apresentar um orçamento detalhado?

Levantamento ou existência de todas as características físicas do imóvel (plantas de arquitectura), basicamente.

O que o destaca da sua concorrência? Por que razão o cliente deveria escolher o seu negócio?

Competências de projecto estrutural em edifícios urbanos. Organização e dinamismo.

Que tipo de clientes possui? Quem é o seu cliente ideal?

Todos são potenciais clientes.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? E quais são as suas resposta?

O prazo de execução. O tempo necessário para uma construção segura com o menor encargo económico possível.

Que garantias oferece aos seus clientes em relação aos trabalhos realizados?

Os trabalhos realizados são formalizados através de uma memória descritiva, conjuntamente com um termo de responsabilidade, devidamente assinados, e os projectos realizados à luz dos respectivos regulamentos.

Quais as formas de pagamento que aceitam? Aceitam pagamentos faseados?

As formas de pagamento são os estipulados por lei, havendo conveniência a que após a celebração do contrato, exista um tecto que permita um rápido início de obra, com a possibilidade inerente na existência célere dos materiais, mão-de-obra e equipamentos (cerca de 50% do custo total de obra nos 1ºs 3 meses, dependendo da envergadura de obra). O resto é faseado no tempo restante até ao término da execução do edifício, devendo no dia final, todos os pagamentos sido efectuados. Este parecer é negociável.

Qual foi o trabalho que realizou do qual tem mais orgulho?

Projecto de estabilidade.