Luminis Plan - Negócios De Engenharia

Foco nas boas práticas de gestão, atuação com serviços técnicos qualificados e ágeis, objetivo em garantir resultados apropriados e assertivos aos cenário assessorado.

Profissionais independentes e parceiros de negócios WIN - WIN. Formação em Engenharia Civil; MBA em Gestão de Projetos de Engenharia e Pós Graduação em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia e Arquitetura. Experiencia profissional na Gestão de Empresas da Construção, Direção, Coordenação e Fiscalização Obras. Engenheiro com mais de 15 anos de experiencia em gestão de empresas, projetos, contratos, obras e fiscalização.

Parceiros e Laboratórios Técnicos para Ensaios e Testes.

Participação direta em mais de 120 obras e realização de mais de 250.000m2 de área construída com averbações de patrimônios técnicos.

Consultorias em Construção e Negócios de Engenharia, Gestão de Obras e Fiscalização.

Alguns serviços consultivos e produtos realizados: 1. Gestão da Construção e Imobiliário; (EPC; EPCM; Consultoria, Fiscalização, Outsourcing Técnico); 2. Processos de Licenciamento e Regularização; (Alvará de Obras e Empresas, Licenças e Regularização Imobiliária, Perícias de Cálculos de IMI, Serviços Técnicos etc) 3. Estudo Comparativo de Preço de Mercado Imobiliário; (Valor Real de Venda do seu Imóvel – Venda Certa) 4. Gestão de Arrendamento Local de Imóveis; (Contas a Pagar e a Receber; Home Straighten; Plano Marketing, Licenças e regularização; Impostos; Manutenção e Reforma, Facility Management, Relatórios de Acompanhamento) 5. Laudos Técnico e Pericial; (Laudo Garantia; Laudo Manutenção; Laudo Recebimento de Obras; Laudo de Peritagem e Avaliações Imobiliárias - Peritagem de Patologias, Análise de Fachadas etc.) 6. Plano de Negócio para Investimento em Imóveis e Empreendimentos (Estudo de Viabilidade de Mercado e Econômico);

Caderneta Predial e/ou Certidão Pedial, Plantas Topográficas, Plantas de Arquitetura, Desenhos, Descrição da Obra e/ou Objetivo do Serviço?

Vistoria técnica com profissional habilitado; Experiente de gestão nas fases de concessão, planeamento e obras; Atuação com diagnostico técnico preciso e elaboração de "peças técnicas" e relatórios apropriados para processos de licenciamento, fiscalidade e finanças.

Síndicos, Administradores de Condomínios e Patrimônios, Construtores, Empreendedores, Shopping Centers, Centro Comerciais e Logísticos, Industrias e Investidores no Mercado Imobiliário.

Os serviços consultivos, "peças técnicas" e relatórios pormenorizados, tem um alto custo? Resp. Não, normalmente são mais baratos do que o custo mensal de um técnico e reparações corretivas; Qual a modalidade de contratação? Resp. Por hora de trabalho; Por Relatórios Técnicos ou Por vistorias técnicas com contratos mensais. O custo benefício compensa? Resp. Sim. Atuamos com foco na melhor solução para seu investimento.

Relatórios pormenorizados para liberação de pagamentos da obras; Peças técnicas apropriadas para utilização em perícias e avaliações de engenharia; Garantia da vida útil do imóvel e imprevistos, minimização dos custos de manutenção; Responsabilidade civis e criminal dos proprietários e/ou administradores do imóvel;

Por hora de trabalho; Por Relatórios Técnicos ou Por vistorias técnicas com contratos mensais. Sim

Concessão, Planeamento e Obra do Conjunto Habitacional com 2280 unidades habitacionais; Planeamento, Gestão de Obras e Fiscalização para construção de Usina de Bio Energia; Armazéns em Pré Fabricados de Betão; Centro Logístico e Pavimentações e Drenagem de Universidades.