Luminis Plan - Negócios De Engenharia

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Informação sobre Luminis Plan - Negócios De Engenharia

Nossa PROPOSTA DE VALOR tem como objetivo, diagnosticar e atribuir soluções ágeis ao seu INVESTIMENTO, na forma consultiva, somos PARTNER BUSINESS. Trabalhamos com metodologias e ferramentas adequadas ao seu negócio, nosso objetivo é identificar a melhor solução através de “PEÇAS TÉCNICAS”, mais adequada à garantia do seu projeto de investimento!!!! Identificamos, diagnosticamos e elaboramos a melhor solução técnica visando a GARANTIA e VIDA ÚTIL do seu investimento! Tudo de forma pessoal e consultiva com profissionalismo, competências e habilitações necessárias. Nossa proposta de serviços visa defender os interesses dos nossos clientes, contribuímos com as MELHORES PRÁTICAS, para garantia do CICLO DO PROJETO. Presamos pela confiança, respeito e ética nos negócios realizados mutualmente. * Engenheiro com mais de 10 anos de experiências em projetos de engenharia.

Qual é o seu lema?

Foco nas boas práticas de gestão, atuação com serviços técnicos qualificados e ágeis, objetivo em garantir resultados apropriados e assertivos aos cenário assessorado.

A sua equipa é constituída por quantas pessoas? Qual é a formação e experiência profissional que possuem?

Profissionais independentes e parceiros de negócios WIN - WIN. Formação em Engenharia Civil; MBA em Gestão de Projetos de Engenharia e Pós Graduação em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia e Arquitetura. Experiencia profissional na Gestão de Empresas da Construção, Direção, Coordenação e Fiscalização Obras. Engenheiro com mais de 15 anos de experiencia em gestão de empresas, projetos, contratos, obras e fiscalização.

Recorrem a terceiros para a realização de algum tipo de trabalho? Em que categoria profissional?

Parceiros e Laboratórios Técnicos para Ensaios e Testes.

Quantos trabalhos realizam anualmente? Qual é o preço médio dos trabalhos realizados?

Participação direta em mais de 120 obras e realização de mais de 250.000m2 de área construída com averbações de patrimônios técnicos.

A sua empresa encontra-se especializada em que tipo de trabalhos?

Consultorias em Construção e Negócios de Engenharia, Gestão de Obras e Fiscalização.

Quais são os trabalhos que realizam com maior frequência?

Alguns serviços consultivos e produtos realizados: 1. Gestão da Construção e Imobiliário; (EPC; EPCM; Consultoria, Fiscalização, Outsourcing Técnico); 2. Processos de Licenciamento e Regularização; (Alvará de Obras e Empresas, Licenças e Regularização Imobiliária, Perícias de Cálculos de IMI, Serviços Técnicos etc) 3. Estudo Comparativo de Preço de Mercado Imobiliário; (Valor Real de Venda do seu Imóvel – Venda Certa) 4. Gestão de Arrendamento Local de Imóveis; (Contas a Pagar e a Receber; Home Straighten; Plano Marketing, Licenças e regularização; Impostos; Manutenção e Reforma, Facility Management, Relatórios de Acompanhamento) 5. Laudos Técnico e Pericial; (Laudo Garantia; Laudo Manutenção; Laudo Recebimento de Obras; Laudo de Peritagem e Avaliações Imobiliárias - Peritagem de Patologias, Análise de Fachadas etc.) 6. Plano de Negócio para Investimento em Imóveis e Empreendimentos (Estudo de Viabilidade de Mercado e Econômico);

Quais são as informações necessárias para que possa apresentar um orçamento detalhado?

Caderneta Predial e/ou Certidão Pedial, Plantas Topográficas, Plantas de Arquitetura, Desenhos, Descrição da Obra e/ou Objetivo do Serviço?

O que o destaca da sua concorrência? Por que razão o cliente deveria escolher o seu negócio?

Vistoria técnica com profissional habilitado; Experiente de gestão nas fases de concessão, planeamento e obras; Atuação com diagnostico técnico preciso e elaboração de "peças técnicas" e relatórios apropriados para processos de licenciamento, fiscalidade e finanças.

Que tipo de clientes possui? Qual é o seu cliente ideal?

Síndicos, Administradores de Condomínios e Patrimônios, Construtores, Empreendedores, Shopping Centers, Centro Comerciais e Logísticos, Industrias e Investidores no Mercado Imobiliário.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? E quais são as suas resposta?

Os serviços consultivos, "peças técnicas" e relatórios pormenorizados, tem um alto custo? Resp. Não, normalmente são mais baratos do que o custo mensal de um técnico e reparações corretivas; Qual a modalidade de contratação? Resp. Por hora de trabalho; Por Relatórios Técnicos ou Por vistorias técnicas com contratos mensais. O custo benefício compensa? Resp. Sim. Atuamos com foco na melhor solução para seu investimento.

Que garantias oferece aos seus clientes em relação aos trabalhos realizados?

Relatórios pormenorizados para liberação de pagamentos da obras; Peças técnicas apropriadas para utilização em perícias e avaliações de engenharia; Garantia da vida útil do imóvel e imprevistos, minimização dos custos de manutenção; Responsabilidade civis e criminal dos proprietários e/ou administradores do imóvel;

Quais as formas de pagamento que aceitam? Aceitam pagamentos faseados?

Por hora de trabalho; Por Relatórios Técnicos ou Por vistorias técnicas com contratos mensais. Sim

Qual foi o trabalho que realizou do qual tem mais orgulho?

Concessão, Planeamento e Obra do Conjunto Habitacional com 2280 unidades habitacionais; Planeamento, Gestão de Obras e Fiscalização para construção de Usina de Bio Energia; Armazéns em Pré Fabricados de Betão; Centro Logístico e Pavimentações e Drenagem de Universidades.

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