Combivantagem- Construção Civil, Lda

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Informação sobre Combivantagem- Construção Civil, Lda

Olá. Eu sou o Fernando Santos e sou o responsável pela Combivantagem-Construção Civil, Lda. Em nosso nome e em nome dos nossos colaboradores damos as boas vindas a todas as pessoas que nos visitam neste espaço. Pretendemos dar-nos a conhecer, a nossa forma de trabalhar e os últimos projectos desenvolvidos nas diversas áreas de actuação como sejam a construção, Restauro e Conservação de Edifícios. Com a nossa dedicação e toda a nossa experiência conseguimos responder ao cliente com a dimensão do restauro de uma simples cozinha ou casa de banho até ao projecto de construção e/ou remodelação de uma vivenda, espaço comercial, apartamento, etc. como atesta o nosso portfólio de trabalhos realizados. Na Combivantagem-Construção Civil, Actividades de Engenharia e Técnicas Afins, Lda. estamos empenhados em deixar os nossos clientes satisfeitos através da criação de uma cumplicidade e empatia com os seus objectivos procurando sempre em qualquer trabalho, grande ou pequeno, visar os três pontos fundamentais que são: 1-Custo 2-Prazo 3-Qualidade

Qual é o seu lema?

Na Combivantagem-Construção Civil, Actividades de Engenharia e Técnicas Afins, Lda. estamos empenhados em deixar os nossos clientes satisfeitos através da criação de uma cumplicidade e empatia com os seus objectivos procurando sempre em qualquer trabalho, grande ou pequeno, visar os três pontos fundamentais que são: 1-Custo 2-Prazo 3-Qualidade

Conte-nos a sua história e como começou o seu negócio?

Comecei a trabalhar nas obras assim que saí da escola a dar serventia a pedreiros, tinha então 12 anos, naqueles empreiteiros da aldeia que havia antigamente (e ainda não havia a tal fiscalização sobre o trabalho infantil). Aos 14 anos fui trabalhar para a uma empresa já com outra dimensão e que ainda hoje existe embora dirigida pelos filhos do então patrão e comecei a trabalhar de pedreiro. Entretanto o encarregado geral viu que eu tinha potencial e pediu ao patrão se ele não se importava que eu fosse ajudante dela a comandar as obras. Foi o meu primeiro trabalho como arvorado tinha então 16 anos de idade. Aos 18 anos já trabalhava como encarregado após as férias de fim de ano, numa "troca de galhardetes" com outro encarregado da empresa saí e comecei a trabalhar por minha conta nos biscates primeiro e depois trabalhos já com alguma envergadura. Ainda hoje por cá andamos, 36 anos depois...

A sua equipa é constituída por quantas pessoas? Qual é a formação e experiência profissional que possuem?

Depende. Já tive mais e já tive menos colaboradores. Actualmente temos uma equipa de cerca de 6 profissionais directos com grande experiência em todos os trabalhos da construção civil.

Recorrem a terceiros para a realização de algum tipo de trabalho? Em que categoria profissional?

Sim, óbvio. Nas especialidades. Electricista, canalizador, gás, caixilharias, carpinteiros, cozinhas, etc......... Seja em que situação for nós assumimos a responsabilidade dos trabalhos dessas especialidades fazendo a "fiscalização" de todos os trabalhos para que tudo seja efectuado com rigor e profissionalismo.

Quantos trabalhos realizam anualmente? Qual é o preço médio dos trabalhos realizados?

É completamente aleatório. Podemos fazer cinco ou vinte. Como vamos "a todas", ou seja, não escolhemos se os trabalhos são grandes ou pequenos, se são bons ou maus. É trabalho, precisa de ser feito, nós fazemos sem problema. Não temos preços médios. Cada caso é um caso que na grande maioria das vezes, após a visita ao local, é feito um desenho do que existe e do que é necessário fazer, um desenho em 3D para que o cliente também perceba o que nós estamos a propor e um orçamento detalhado por articulado. E o melhor, na perspectiva do cliente, é que não paga por isso.

A sua empresa encontra-se especializada em que tipo de trabalhos?

Todos os trabalhos de construção civil embora estejamos mais vocacionados para a reabilitação e recuperação de imóveis antigos "Fazemos da sua CASA VELHA uma CASA ANTIGA"

Quais são os trabalhos que realizam com maior frequência?

Tal como já disse trabalhamos em todas as áreas mas estamos preferencialmente vocacionados para a recuperação e requalificação de imóveis. Fazemos remodelações de moradias, apartamentos, cozinhas, wc, arranjos exteriores, ........

Quais são os materiais e marcas com as quais gosta mais de trabalhar?

Não tenho muitas marcas preferidas embora na áreas em que trabalhamos mais (requalificação e remodelação) goste preferencialmente de utilizar material da Fassa Bertolo tanto em argamassas como em tintas. São materiais um pouco caros mas com garantia de qualidade e durabilidade.

Quais são as informações necessárias para que possa apresentar um orçamento detalhado?

Tento recolher sempre o maior numero de informação, desde a construção do imóvel até ao estado em que se encontra. Não dou orçamento nenhum por estimativa nem sem antes fazer uma visita ao local.

O que o destaca da sua concorrência? Por que razão o cliente deveria escolher o seu negócio?

Não sei. Eu costumo dizer aos meus clientes algumas vezes que não sou nem melhor nem pior. Às vezes sou um pouco diferente mas fico muito feliz quando os meus clientes no fim do trabalho executado fazem este tipo de avaliação que, felizmente não é única. "O sr. Fernando Santos apresentou um orçamento profissional e detalhado com os trabalhos a realizar e materiais a utilizar, foi a primeira vez que vi um orçamento assim por parte de uma pequena empresa. Realizou um trabalho profissional e competente com atenção ao detalhe. Teve flexibilidade para incorporar algumas alterações ao que tinha sido inicialmente combinado e mostrou-se sempre prestável. Já tive que realizar obras várias vezes e pela primeira vez não tenho reclamações sobre o trabalho realizado. Marta Simões"

Que tipo de clientes possui? Qual é o seu cliente ideal?

Eu tenho clientes mais jovens e menos jovens. Com mais e com menos capacidade financeira. Em todos os casos tento sempre fazer o meu melhor, o tal "jogo de cintura" para algumas vezes dentro da limitação económica do cliente fazermos um bom trabalho. Nem sempre, em termos de material, é o que é mais caro é o melhor. É preciso saber escolher, aconselhar o cliente e, em conjunto procurar a(s) melhor(es) soluções. O facto de ter formação técnica e também alguns trabalhos noutros países ajudam e dão-nos alguma experiência. O meu cliente ideal?? São todos bem vindos

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? E quais são as suas resposta?

Não há mais ou menos comuns. Há duvidas que por vezes as pessoas têm relacionadas com os trabalhos que efectivamente pretendem fazer, principalmente quando são clientes em que a sua actividade não tem nada a ver com obras e não conhecem absolutamente nada. Já tenho tido casos em que o cliente me diz que "gostava de fazer isto mas não sei se dá". Então e baseado na minha experiência e dentro do que posso e sei tento explicar ao cliente o que se pode ou não fazer e, lá está, dentro de certos e determinados valores. Não há respostas "automáticas". Cada caso é um caso.

Que garantias oferece aos seus clientes em relação aos trabalhos realizados?

As normais. Sobre a mão de obra o que a lei diz e sobre as especialidades e vários materiais e/ou equipamentos as garantias do fabricante.

Quais as formas de pagamento que aceitam? Aceitam pagamentos faseados?

Digamos que temos o nosso próprio método. Ao contrário do que algumas empresas fazem (40+30+30) nós trabalhamos ao auto de medição, ou seja, o cliente dá uma pequena parcela de entrada e depois vai pagando o que está efectivamente feito, mas mais uma vez, cada caso é um caso. Quando elaboramos o orçamento e o entregamos ao cliente leva mencionado as respectivas condições. Creio que toda a gente compreenderá que as condições de pagamento não podem ser iguais num trabalho de 5000€ e num de 150000€

Qual foi o trabalho que realizou do qual tem mais orgulho?

Felizmente tenho um currículo muito vasto e é difícil de escolher. Tenho algumas obras de referência mas que por terem sido executadas em regime de subcontratação a uma grande empresa de Lisboa não me dão grande nome na medida em que para todos os efeitos os empreiteiros foram eles. Fui eu que dirigi as obras de requalificação da Igreja de S. Roque no Bairro Alto em Lisboa, do Teatro S. Luís também em Lisboa, alguns edifícios da fábrica da Pólvora de Barcarena, Palácio de Conde de Óbidos, etc, etc. A nível directo com o ciente e consequentemente obras de uma dimensão mais pequena, a requalificação de uma casa centenária em Pragança-Cadaval, propriedade da família Leandro, a requalificação de uma casa centenária em Lagoa do Cão-Alcobaça propriedade do Sr. Luciano Munhá e família e mais algumas coisas por aí incluindo no Alentejo e Algarve.

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Miguel

Miguel, preguntou...

Remodelação cozinha

Olá a todos,

Vou renovar a minha cozinha e estou na fase dos orçamentos.

Já tenho alguns e espero outros, todos os preços começam em 6000 e vão até 12000, neste momento. Penso ser um pouco exagerado pois queria tudo simples com uma pedra quartzo. Estes preços não incluem electrodomésticos nem trabalhos de construção. Ou seja iria ficar muito...

Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

A sua "questão" é um bocado vaga, por assim dizer. Os seis não me parecem muito caros (olhando a foto que publicou), os doze são de facto exagerados. Como não sei onde está, não lhe posso indicar nada sob pena de o estar a "enganar". Hoje em dia há toda uma panóplia de escolhas que até torna dificil isso mesmo, a escolha. Há que decidir...

Maria Joao Sousa

Maria Joao Sousa, preguntou...

O enchimento com lã de rocha e gesso cartonado entre vigas serão suficientes para vedar completamente o som?

A minha duvida é saber se realmente o enchimento com lã de rocha e gesso cartonado entre as vigas, serão suficientes para vedar completamente o som, pois preocupa-me muito as queixas que poderei ter no futuro com os vizinhos de baixo!! Construção de 2 apartamentos separados por vigas de aço.

Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

Olá bom dia Dª Maria João.

A lã de rocha e o G. Cartonado fazem bom isolamento acústico mas para o caso especifico que está a referir não me parece que resulte em pleno. Também seria bom saber por exemplo qual é o tipo de pavimento que vai utilizar. Há uma série de factores que teria que analisar mais em concreto. Como digo esses materiais são bons...

Nuno Miguel Ladeiro

Nuno Miguel Ladeiro, preguntou...

Como aconselhar meus clientes da maneira correta?

Sou arquiteto e quero dar ao meu cliente aconselhamento sobre quanto será necessário gastar para reabilitar uma moradia unifamiliar que herdou e que está a precisar de obras urgentes. A reabilitação será essencialmente do interior e telhado, espaço exterior contiguo à casa e infra-estruturas.

Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

Olá boa noite.

Essa é uma área que eu conheço bem pois é o que faço há já alguns anos a esta parte. De qualquer modo só o poderei ajudar se eventualmente estiver interessado em contactar-me e fazer uma visita ao local que não sei qual é. Nós somos do Cadaval, trabalhamos pela zona Oeste e também vamos para os lados de Lisboa e Sintra (neste momento estamos...

Avaliações sobre Combivantagem- Construção Civil, Lda

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Catarina Rola
Catarina Rola
Há 3 meses
5/5

Bons profissionais, trabalho realizado rapidamente, dentro do prazo e cumprindo o orçamento previsto. Recomendo.

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...
Há 3 meses

Muito obrigado Dª Catarina. Fazemos sempre o possivel para que os nossos clientes fiquem satisfeitos e fazemos SEMPRE o melhor que podemos e sabemos. Alguma coisa é só contactar, cá estaremos para ajudar nos que nos for possivel.

Cumprimentos

Maria Do Carmo Gomes
Maria Do Carmo Gomes
Há 5 meses
4/5
Rui Castelo
Rui Castelo
Há 11 meses
5/5

Muito boa, responderam rapidamente fizeram a visita e enviaram o orçamento muito rápido. Fiquei satisfeito.

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...
Há 11 meses

Obrigado Sr. Rui.

Alguma coisa cá estaremos para ajudar dentro do que nos for possivel.

Cumprimentos

Andre
Andre
Há 1 año
5/5

Renovação de Moradia em Santarém feita ao longo de 8 meses. Todo o trabalho efetuado foi bem feito, com atenção aos detalhes. Gerência da obra feita pelo Sr. Fernando Santos com dethada prestação de contas e cronograma.

Não era cliente da Combivantagem, mas com certeza, farei agora todas as obras com eles. Recomendo os serviços com certeza!

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...
Há 1 año

Obrigado.

Pela nossa parte tudo faremos para continuar a merecer a confiança dos nossos clientes.

Andre
Andre
Há 1 año
5/5

Muito profissionais na maneira de apresentar o orçamento. Obra a ser iniciada em alguns dias.

Ana Isabel Ferreira
Ana Isabel Ferreira
Há 1 año
3/5

Nao posso dár uma opinao porque já nao precisei.

Mário Soutinho
Mário Soutinho
Há 2 anos
5/5

Tratamento e proteção de madeiras na minha casa de campo; reposição de parte do pavimento em madeira; reparação de escadas em madeira; executar vedação da junta com pele elástica.

Fiquei muito satisfeito com a execução dos trabalhos, nomeadamente no tocante aos produtos utilizados, trabalho bem feito e muito profissional. Cumprimento do orçamento e no prazo acordado para conclusão da obra.

Maria Soares
Maria Soares
Há 2 anos
5/5

O senhor fernando santos, mostrou-se um excelente profissional,

Conhecedor e disponível nas questões por mim apresentadas, tendo merecido a minha confiança.

Luis Tomás
Luis Tomás
Há 2 anos
4/5

Apenas tive contacto telefonico.

Ricardo Santos
Ricardo Santos
Há 2 anos
4/5

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Miguel

Miguel, preguntou...

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Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

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Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

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Joana Rodrigues Gomes

Joana Rodrigues Gomes, preguntou...

Qual a forma mais económica de recuperar um chão de madeira (tacos)?

A casa esteve alugada a pessoas que não tiveram qualquer cuidado com o chão. Encontra-se riscado em alguns sítios, numa zona tem manchas de sujidade impregnadas.

Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

Bom dia. Em principio afagar e envernizar. Dependendo do estado em que esta poderá ter que levar uma passagem de lixa mais grossa e depois uma mais fina e envernizar de seguida. Se não estiver assim tão mau bastará uma de lixa fina e envernizar. So o local se fará uma avaliação correcta. Cumprimentos. Ao dispor

Fernando Santos

Celia Martinez

Celia Martinez, preguntou...

Construir Muro/Parede Alvenaria

Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

É dificil explicar alguma coisa sobre o tema (construir muro/parede alvenaria). Precisa de ser mais especifico. O que pretende fazer, se é um muro exterior, se é uma parede interior.... Assm não dá para ajudar.

Ulrike Speier

Ulrike Speier, preguntou...

Como colocar porta de correr de uma maneira simples?

qual e a maneira mais simples de colocar uma porta de correr

Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

Boa noite. Mais ou menos como na foto. A porta é aplicada de "chapa". Se a porta for instalada com cassete, fica escondida, quiça mais bonito mas com uma grande trabalheira.

Espero ter ajudado. Cumprimentos

Jose Leite

Jose Leite, preguntou...

Qual o tipo de telhado para casa á beira-mar?

Gostaria de saber qual o tipo de telhado para casa á beira-mar?

Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

Boa tarde. Que eu conheça não existe um tipo de telhado especifico para as casa à beira-mar. De qualquer modo temos as boas telhas e as más telhas. Eu aconselharia a colocar telha lusa hidrófugada tipo F2 CS. Se ainda vai fazer a estrutura para o telhado aconselhava a fazer uma laje aligeirada com abobadilha de EPS que lhe faz o isolamento térmico e/ou...

Catarina Mendes

Catarina Mendes, preguntou...

Gostaria de saber se existe alguma solução para este problema.

Bom dia,

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A minha casa tem uma cave e quando foi construida choveu muito e a àgua da rua entrou.

O construtor pôs então uma bomba a tirar a àgua para fora, mas como não dava para a tirar toda, um empregado teve a péssima ideia de furar a placa em varios pontos. Conclusão: a àgua nascia do...

Fernando Santos

Combivantagem- Construção Civil, Lda, respondeu...

Boa tarde.

É sempre muito complicado dar qualquer sugestão sem ver o local, de qualquer forma não me parece um caso muito fácil de resolver. De qualquer forma parece-me ter solução embora possa vir a ser um pouco dispendiosa. Não me parece que a água tenha a ver com o facto de ao construir ter chovido muito mas sim com a falta de drenagem da cave.

Uma...