High-end - Arquitetos

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Informação sobre High-end

Com cerca de 10 Anos de experiência em Arquitetura e Avaliação Imobiliária, o nosso leit motiv, é a todo o momento a conceção holística do seu projeto, os nosso serviços, são totalmente transversais às diversas disciplinas da Arquitetura, desde a previsão dos custos totais do empreendimento, passando pela sua pré-visualização 3d, o seu projecto, execução até ao término da obra.
Procuramos essencialmente projetos que extrapolem as convenções e que por consequência, balizem novas metas na atividade, os nossos resultados, estão orientados para superar as expetativas dos nossos clientes.

-PROJETOS DE ARQUITETURA
-PLANEAMENTO URBANO
-DIREÇÃO E FISCALIZAÇÃO
-AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS
-CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA

Qual é o seu lema?

Lançar novas metas na actividade, tentando trabalho a trabalho, exceder as expectativas do cliente.

Conte-nos a sua história e como começou o seu negócio?

Após dez anos de experiência em vário gabinetes de Arquitetura da zona Centro do País, nos Distritos de Leiria e Lisboa, exerço por conta própria, a atividade, como Arquiteto e Avaliador.

A sua equipa é constituída por quantas pessoas? Qual a formação e experiência profissional que possuem?

Um Arquiteto. Formação base em Arquitetura, Design e Avaliação Imobiliária.

Recorrem a terceiros para a realização de algum tipo de trabalho? Em que categoria profissional?

Não, todos os trabalhos conexos com Arquitetura são feitos internamente, apenas sub-contratamos os Engenheiros para efectuar projetos de especialidades.

Quantos trabalhos realizam anualmente? Qual é o preço médio dos trabalhos realizados?

Dois a três trabalhos, com um preço médio para Moradias que conforme as necessidades do cliente pode começar em 2000.00 Euros até serviços mais caros.

A sua empresa encontra-se especializada em que tipos de trabalho?

Arquitetura, Avaliação Imobiliária, Certificação Energética, 3D Rendering.

Quais são os trabalhos que realizam com maior frequência?

Moradias Unifamiliares, Urbanizaçãoes, Loteamentos e pequenas Superfícies Comerciais.

Quais são os materiais e marcas com as quais gosta mais de trabalhar?

Não existe um tronco comum, cada caso é um caso especial e exige soluções específicas.

Quais são as informações necessárias para que possa apresentar um orçamento detalhado?

Áreas em m², das áreas de construção pretendidas, respetiva afetação e programa funcional.

O que o destaca da sua concorrência? Por que razão o cliente deveria escolher o seu negócio?

Um serviço integrado, sem sub-contratação desnecessária, que assegura melhores preços e um acompanhamento mais personalizado.

Que tipo de clientes possui? Quem é o seu cliente ideal?

Pequenos privados e alguns empresários.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? E quais são as suas resposta?

Preços globais do empreendimento, designadamente, preços de construção, projeto, taxas camarárias.

Que garantias oferece aos seus clientes em relação aos trabalhos realizados?

Um corpo técnico, que está mais preocupado com critérios de qualidade do que com o cumprimento de objectivos pecuniários.

Quais as formas de pagamento que aceitam? Aceitam pagamentos faseados?

Qualquer forma, desde que feita atempadamente de acordo com o compromisso assumido.

Qual foi o trabalho que realizou do qual tem mais orgulho?

Moradia Peniche.

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Moradia Peniche, São Bernardino

Ricardo Dias Profissional

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Últimas respostas de especialista de High-end

Teresa Medeiros, preguntou...

Construir Casa

Gostaria de ter mais informações sobre os valores de construção de uma casa com 210 metros quadrados com dois pisos.

High-end, respondeu...

Bom Dia

Se for para construção em "PH - Propriedade Horizontal", designadamente várias frações, 550€/m², se for para moradias isoladas em "PT - Propriedade Total", 650€/m², em suma, construir em altura partilhando infra estruturas e o mesmo telhado/cave sai mais barato... a este preço adiciona mais 8%/10% para custos com projecto...

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Susana Silva, preguntou...

Construir Casa

Pretendia saber o preço estimado da construção de uma moradia com 2 pisos com 90m2 de área implantação.

High-end, respondeu...

Multiplique por 650 Euros x 180 = 117000 € (Preço de Custo, área habitável, De moradias isoladas)

Multiplique por 1.10 X 117000 = 128700 (Preço de Custo mais encargo indiretos)

A margem de lucro construtor é no mínimo 5% do preço do imóvel com o terreno incluído, isto em mercados muitos maus, geralmente é de 10% para cima num mercado médio.

Para estimar...

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ângela Alves, preguntou...