Knickmeier Investimentos Imobiliários, Lda

Projetos e obra com qualidade e rigor germânico.

A Knickmeier Investimentos Imobiliários, Lda. iniciou a sua atividade em Portugal em finais de 2003, tendo por base toda a experiência acumulada de cerca de 25 anos de trabalho no mercado alemão. O seu fundador - Sr. Ralf Knickmeier desde muito jovem que tem dedicado a sua vida à área dos investimentos imobiliários, assumindo responsabilidades desde a fase de projetos até à entrega de obras chave-na-mão.

A equipa permanente é constituída por 8 pessoas que cada uma na sua área de atuação completa e complementa as necessidades de cada trabalho. Desde a arquitectura, a engenharia, a contabilidade e finanças, a gestão e organização, até ao controlo e fiscalização, conseguimos estar bem preparados para as exigências diárias.

Sim, recorremos também a especialistas dentro de cada especialidade, trabalhando já com equipas regulares que nos garantem a qualidade, os prazos e o rigor que exigimos. Por exemplo levantamentos topográficos e instalações técnicas especiais.

Depende muito do tipo de trabalho que temos em mãos. Como também fazemos investimentos imobiliários, algumas vezes as equipas ficam dedicadas mais tempo a um determinado projeto devido à envergadura e exigência do mesmo.

A nossa empresa e equipas encontram-se especializadas em projetos de arquitetura, em projetos de especialidades, em acompanhamento de processos nas entidades licenciadoras, no acompanhamento e execução de obras e fiscalização das mesmas. Executamos também desde o início da formação da empresa em Portugal, prospeção de imóveis para oportunidades de investimento, desde sempre ligados a insígnias internacionais e a investidores nacionais e internacionais.

Executamos com maior frequência projetos de arquitetura, especialidades e execução de obras. Trabalhamos com clientes nacionais e estrangeiros que querem na maioria das vezes o projeto 'chave na mão'.

Trabalhamos com variadíssimos materiais, para várias escalas e também com diversos budgets. Cada obra é um caso e cada cliente tem as suas necessidades especificas e exigências concretas.

Para um orçamento detalhado, precisamos sempre de uma visita ao local, seja terreno para construir que necessita de projeto ou edifício para reabilitar. Dependendo do tipo de serviço que nos solicitem, as informações necessárias também variam.

Somos uma equipa multidisciplinar que o pode acompanhar pessoalmente e com proatividade, em várias fases do seu investimento, tendo sempre a mais-valia do nosso know-how adquirido nos 16 anos que trabalhamos no mercado português, além de termos sempre como principio o saber escutar as questões dos nossos clientes e trabalhar sempre para exceder as suas expectativas de forma positiva. Os nossos clientes têm sido os nossos principais vendedores.

Trabalhamos com clientes nacionais e estrangeiros, na sua maioria privados que já possuem um terreno e pretendem realizar um projecto, licenciar o mesmo e construir a sua casa de família, sem problemas e sem percalços pelo caminho. Esta confiança é-nos dada pelos nossos clientes em todas as obras. Também temos alguns clientes institucionais estrangeiros, para os quais fazemos a procura do terreno, o projecto, o licenciamento e a construção.

Temos muitos clientes que vêm ter connosco numa fase inicial, por isso, nessa fase as duvidas mais comuns são: - se podem construir o que tinham idealizado; - se as entidades licenciadoras aprovam o pretendido; - que custos vai ter até à realização da obra; - se a oportunidade de negócio apresenta uma boa margem de rentabilidade, no caso de investimentos; - entre outras.

Oferecemos a garantia normal de obra e garantimos também que estamos presentes sempre que seja necessário, mesmo que passados alguns anos. Temos uma boa relação com todos os nossos antigos clientes que nos visitam frequentemente. Damos a garantia de 2 anos para equipamentos, de 5 anos para a construção e de 10 anos para coberturas e isolamentos (únicas no mercado), pois o cliente tem que estar confortável e seguro com o seu investimento.

Sim, poderemos aceitar pagamentos faseados, a acordar caso a caso.

Projetámos e construímos um condomínio de 16 armazéns, incluindo um supermercado no concelho do Seixal, obra esta que nos orgulhou pelo ultrapassar de muitas dificuldades e mesmo assim termos terminado antes do prazo e com a qualidade acima da média. Também temos muito orgulho na realização da remodelação completa (quase obra nova), do mercado municipal de Corroios e da Junta de Freguesia de Corroios, que ficaram muito acima do que era pretendido pela autarquia. Esta obra foi e ainda é um exemplo de boas práticas na renovação urbanística. Felizmente orgulhamo-nos de todas e cada uma das obras, das mais pequenas às maiores, pois por detrás de cada obra estão os nossos clientes e eles são o nosso foco e é para eles que trabalhamos com dedicação, empenho e orgulho.