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Avaliações sobre Lourenço Arquitectura
Victor Francisco Gomes Pinto
Há 7 meses
5/5
Há 7 meses
Maria
Há 7 meses
Há 7 meses
Profissional excelente.
Informação sobre Lourenço Arquitectura
Lourenço Arquitectura está sediado em Coimbra, mas desenvolve trabalho em todo o pais. Projectos de arquitectura, planos de urbanismo, design de interiores, projectos de reabilitação urbana, consultoria de imóveis e legalização de património, são algumas das referências do nosso gabinete.
Qual é o seu lema?
Trabalhamos para o bem estar e para a qualidade de vida das populações. Pensar o espaço habitável ou o espaço público são as bases da Arquitectura, e esta é a arte de projectar. Criamos o seu espaço ideal, o seu lugar de sonho.
Conte-nos a sua história e como começou o seu negócio?
Com vários anos de conhecimento na vertente de coordenação de projectos e acompanhamento de obra, a criação do Atelier Lourenço Arquitectura em 2011, surgiu como resposta técnica. artistica e conceptual, que o mercado carecia. Ao longo dos últimos 10 anos, o Atelier já realizou projectos nas várias áreas de habitação, comércio. hotelaria, e serviços, principalmente na área de equipamentos de saúde.
A sua equipa é constituída por quantas pessoas? Qual a formação e experiência profissional que possuem?
Fátima Lourenço - Mestrado integrado em Arquitectura pela ARCA EUAC Coimbra, Pós- graduação em Direito do Urbanismo, Ordenamento do Terrritório e Ambiente pela Faculdade Direito da Universidade de Coimbra e Doutoranda pela Faculdade Arquitectura Universidade do Porto - PDA;
Recorrem a terceiros para a realização de algum tipo de trabalho? Em que categoria profissional?
Trabalhamos com uma equipa multidisciplinar nas áreas de topografia, engenharias, paisagismo e decoração.
Quantos trabalhos realizam anualmente? Qual é o preço médio dos trabalhos realizados?
Não existe valores específicos, pois varia sempre muito, depende do tipo de trabalho, das fases de execução, da localização, entre outros aspetos.
A sua empresa encontra-se especializada em que tipos de trabalho?
Arquitectura e Design de interiores
Quais são os trabalhos que realizam com maior frequência?
Projectos de Arquitectura, Reabilitação Urbana, Consultoria de imóveis e Legalização de Património
Quais são os materiais e marcas com as quais gosta mais de trabalhar?
Nos projectos temos por lema a utilização de marcas nacionais, e de preferência, das regiões onde o projecto e obra serão desenvolvidos.
Quais são as informações necessárias para que possa apresentar um orçamento detalhado?
A localização é essencial; Informação detalhada da intenção, nomeadamente do tipo de projecto; informação sobre o objecto a intervencionar; Intervalo de valores de referência
O que o destaca da sua concorrência? Por que razão o cliente deveria escolher o seu negócio?
Uma das valências mais importantes da Lourenço Arquitectura é a rápida concretização de licenciamento nas autarquias nacionais.
Que tipo de clientes possui? Quem é o seu cliente ideal?
Promotores imobiliários e particulares.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? E quais são as suas resposta?
Questões de legislação às quais, pela formação em Direito do Urbanismo e Ordenamento do Território, são sempre atendidas.
Que garantias oferece aos seus clientes em relação aos trabalhos realizados?
Acompanhamento dos projectos em todas as fases, desde a entrega na CM até à obtenção do Alvará de Autorização de Utilização
Quais as formas de pagamento que aceitam? Aceitam pagamentos faseados?
Será estipulado no contrato o modo e fraccionamento de pagamento de serviços.
Qual foi o trabalho que realizou do qual tem mais orgulho?
Reabilitação e Regeneração do Centro de Saúde de Ramalde, no Porto.
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Arquitetos »
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Fátima Lourenço
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Há 2 anos
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Concepção de Projeto para Loja-Tipo, Norte Shopping
Fátima Lourenço
Profissional
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Há 2 anos
Arquitetos »
Unidade de Saúde Familiar de Ramalde, Porto
Fátima Lourenço
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Há 2 anos
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Últimas respostas de especialista de Lourenço Arquitectura
Tony1962f@gmailcom, preguntou...
Como solucionar o garagem com area que nao corresponde a planta?
Boa tarde, comprei uma garagem onde área não corresponde a are que esta na planta, como fazer para solucionar este problema? Tudo isso tem como inconvenientes, o imi, tal como dos custo de foram de escritura.
, respondeu...
Olá Tony. Acontece, por vezes, situações de áreas diferentes que provêm, possivelmente, de ampliações que se realizam em obra e que não se chegam a legalizar. Importa saber se as áreas da garagem que comprou estão corretamente inscritas nas Finanças, no Registo Predial e na Licença de uso, e por fim, na escritura de Propriedade Horizontal do Prédio. Como vê...
Silvina Ferreira Zambrano, preguntou...
Como fazer a retificação de área?
Local comercial em propriedade horizontal tem área superior á aquela de CPU, caderneta predial e Licença de utilização. Estes três documentos coincidem entre eles com a mesma área. Cómo vou solucionar isto.
, respondeu...
Olá Silvina Ferreira, terá de se perceber o enquadramento para esse aumento de área, como surgiu? é uma anexação de duas frações? houve uma ampliação sujeita a licenciamento camarário? de que aumento se está a referir? deverá iniciar essa analise conhecendo os procedimentos que levaram a esse alteração de área.
Antônio Carlos, preguntou...
Propriedade horizontal, é difcil conseguir?
Estou querendo vender o Rés do Chão. Só que o mesmo se encontra anexado ao apartamento em cima. Como faço para transformar a minha propriedade em propriedade horizontal?
, respondeu...
Olá Antônio Carlos, para transformar uma edifício de propriedade total em propriedade horizontal, criando dessa forma, frações autónomas e independentes, terão de ser verificadas uma série de condicionantes para se proceder a essa alteração. Uma das vias passa por solicitar uma vistoria da Câmara Municipal que, no cumprimento de todas as exigências...
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